A. 社區出租房管理行動實施方案怎樣寫
城市房來屋租賃管理辦法，為源加強城市房屋租賃管理，維護房地產市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。
（一）當事人姓名或者名稱及住所；
（二）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
（三）租賃用途；
（四）租賃期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修繕責任；
（七）轉租的約定；
（八）變更和解除合同的條件；
（九）違約責任；
（十）當事人約定的其他條款。
B. 關於租房，我是房主，合同到期了，我們不想再租了，但租戶不搬走，有什麼好的解決方案
你們簽有合同沒有？如果沒有簽有合同就可以直接報警攆人。
C. 一個旅遊團共有38人租房客房一晚設計出三種方案。2人間140元三人間150元4人間160元。
設4x人住4人間，3y人住3人間，則38-4x-3y人住2人間，
需付房租160x+150y+140{(38-4x-3y)/2}元，其中{u}表示不小於專u的最小整數。
方案屬1：x=9,y=0;
方案2：x=8,y=2.
方案3：x=7,y=2.
D. 我想要一份房屋出租的起草方案
房屋租賃合同 合同編號： 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 性別： 身份證號： 根據《合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 第一條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況： 1、甲方出租給乙方的房屋位於 市 ；門牌號為 。類型 ，結構等級 。 2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積）；間數為 ；房屋質量為優良。 3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 第二條、租賃期限、用途： 1、該房屋租賃期共 個月。自年月 日起至 年月 日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 3、租賃期滿,乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。 第三條、租金及支付方式： 1、 每月（季）租金為 元，租金總額為 元（大寫 萬仟佰拾 元整）。 2、 房屋租金支付方式如下：乙方應於本合同生效之日向甲方支付第一期租金。租金按月（季）結算，由乙方於每月（季）預繳租金用完之日的前10天向甲方預繳下一月（季）度的租金。先付後用。 第四條、租賃期間相關費用及稅金： 1、 甲方應承擔的費用： （1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 2、乙方交納以下費用，並保存並向甲方出示相關繳費憑據： （1）水電暖、煤氣、電話電視、衛生保潔、物業管理等費用。 （2）其他與使用該房屋有關的稅費。 （3）防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第五條、房屋修繕與使用： 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任限於雙方在本合同及補充條款中約定（乙方使用不當除外）。乙方提出進行維修須提前五日書面通知甲方，甲方應及時提供維修服務，乙方應積極協助配合。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按照市場重置價格進行經濟賠償。 3、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，終止時，乙方的裝修遵「來修去丟」原則，甲方不予負責，甲方並有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第六條、合同的變更、解除與終止： 1、雙方可以協商變更或終止本合同、租賃期滿合同自然終止。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人交換的。 （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構、改變房屋用途。 （3）故意損壞承租房屋。 （4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。 （6）拖欠房租累計兩個月以上。 4、因不可抗力、政府徵用、拆遷等因素導致合同無法履行的，合同終止。 第七條、房屋交付及收回的驗收： 1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於10日內向對方主張。 2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態。 4、如合同到期後或乙方違約致使甲方宣布解除本合同後，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。 第八條、甲方違約責任： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總3%的違約金。 2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效證明。 3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第九條、乙方違約責任： 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計兩個月以上的。 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十條、免責條件： 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 第十一條、爭議解決：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條、雙方簽字及乙方交付首期租金後生效。本合同一式四份，其中甲方執三份，乙方執一份。 第十三條、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章、手印） 代理人：（簽名） 代理人：（簽名） 地址： 地址： 電話： 電話： 簽約地點： 簽約時間：
E. 房屋出租協議怎麼寫
租房合同範本一
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
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一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
F. 租房合同到期,新房東提出兩個房租支付方案,每月房租1500,現在預付半年的房租，可打9.5折
如果是原房東的話，可以考慮支付半年的預案，如果是二房東的話，還是按月付比較合理。
G. 房屋租賃方案
房屋租賃協議中的條款包括以下：
第一，承租人與出租人的身份信息情況；
第二，租賃房屋的具體情況；
第三，租金的數額，以及給付方式；
第四，租賃期限（如果沒有約定視為不定期租賃）
第五，雙方簽字確認，簽署日期。