A. 個人對商業地產與文旅地產的認識細化
摘錄整理
個人對商業地產與文旅地產的認識細化
關於商業地產的認識
隨著城市化進程的高速推進，城市商業的現代化與商業地產緊密相連，一個商業項目要在經營上取得成功，無疑需要涉及到很多方面的工作。從前期市場調研、商業規劃及建築規劃等，到後期招商、銷售及商業運營管理，每項工作都需要專業化的投入。
商業地產就是一個具有地產、商業與投資三重特性的綜合性行業。它兼有地產、商業、投資三方面的特性，它既區別於單純的投資和商業，又有別於其他傳統房地產行業。
一、商業地產的概念：
廣義上是用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形勢，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形勢。
二、目前商業地產分類：
Ø 從業內商業形態來分，可以分為商業廣場、商業街、SHOPPING MALL、大型商鋪、購物中心、步行街、商業廣場、專業市場、社區商業等；
Ø 按照投資價值來分，可分為「都市型商鋪」、「專業街市型商鋪」、「社區商鋪」、「住宅底層商鋪」等。
Ø 按照開發形式進行分類，可分為商業街商鋪、社區商鋪、購物中心、百貨中心、休閑廣場、步行街、專業市場等。
三、商業地產經營模式：
商業項目的操作：由於我國的城市居住郊區化還不普遍，家庭轎車普及率也不高，因此大型購物中心普遍都選在市中心商業區，因為這里商業繁榮，消費能力好，交通便利，客流量大。比如成都的春熙路、重慶的解放碑、北京的王府井、上海的城隍廟等。對於位置欠佳的區位操作商業地產，也不是沒有成功的可能性，只要目標消費人群的定位精準，街區商業、主題商業也可以作為操盤的選擇。比如深圳的華南MALL。
項目市場定位一定要規劃好，現代商業地產的開發實際表面，商業項目的市場定位從某種意義上講比選擇地段更重要。 詳細的調研，清晰的判斷，宏觀統籌，果斷的決策，都是定位的要件。把握好市場脈搏，確定不同類別的經營模式，創造最大差異化，從而引領市場。
1 、位置定位。
商業地產的選址和商業地產的定位是密不可分的。商業地產的位置原則貴在一個「准」上。現在大型購物中心的選址中有一句名言：「成功的第一條件是選址，第二條件也是選址。」
購物中的選址三條件：
Ø 地理位置能代表城市商業的新趨勢；
Ø 必須擁有相當數量的中高收入的消費群體；
Ø 交通便利，停車方便。
2 、商業優先。
有很多人說「商業地產就是一半商業，一半地產。」個人認為商業地產雖然是地產的一種，但畢竟是商業經營場所，所以核心還是商業。所以在地產與商業的對接上一定要把握好。
把市場調查清楚，這個地方需要什麼商業？需要什麼業態？業態如何分配？有多大的消費體量？區域消費能力如何？通過商業調研、商業策劃設計、建築規劃設計、營銷策劃、廣告策劃的順序合理進行操作。在營銷策劃的過程里也要「商業優先」的原則。
3 、策劃思維逆向推廣。
在營銷推廣中，重點從消費者著手，在消費的最終環節上加大力度。因為只有盡可能滿足消費者需求的商業場所，生意才可能火爆。
Ø管理先行。
無論是投資者還是經營者，相信任何一個關注商業地產並意欲通過這種項目投資來創造經濟收入。因此必須通過銷售階段的銷售管理展示（類似於住宅銷售的「樣板間」、「示範區」），提前是客戶感受商業為的管理模式，增強他們對商業地產經營前景的信心。
Ø反住宅策劃思維。
做商業地產策劃本著從「商業」出發的身份定位，時時刻刻從「商業」的角度出發考慮問題、解決問題，無論是戰略制定，還是戰術執行，都要苛守商業原則。
反住宅策劃原則貫穿於商業地產策劃的眾多環節，從戰略思想、形象定位、案名、 logo的制定、平面表現，到營銷推廣形式、推廣渠道、賣場環境甚至銷售人員的形象，處處都表現出與住宅策劃的明顯差異性，因此商業地產策劃時時要注意一個「商」字！
Ø 活動主導
商業地產推廣應把重點精力放在商業活動的組織上，在著力組織大型商業活動的同時，利用平面媒體給予適當的宣傳報道，加大活動的知名度和聲勢。
商業活動重點要圍繞「商」字開展，充分提升項目前期的商業氛圍，並通過一系列的前期活動來展現項目商業運營管理的成熟度和工作模式。增添整體商業的經營氛圍，增強投資者、經營者和消費者對該商業的信心。活動必須由策劃人、招商人員和商業運營公司齊心合力的配合下共同完成。活動主導原則是商業策劃的工作重點也是應投入大量人力、物力的環節，應給予足夠的重視。
Ø 戰略協調
商業地產的操盤運做是一個龐大的管理體系，涉及到的人力、物力和財力都相當可觀，這些都是住宅操作不可企及的。在此且不談商業地產操作中的其他環節，只營銷策劃一項工作所需要的工作量就比較驚人，因此要求策劃團隊必須具備很高的思想高度，用戰略統籌的眼光看待每一項具體工作，各項工作必須協調統一、每個人的思想必須統一，有時工作頻率都要保持統一。
在戰略思想的指引下，全體成員必須以相同的速度前進，戰略目標是大家共同的奮斗方向，齊心協力、相互配合、永遠以大局為先，創造一支堅不可摧的「總預備隊」，實現商業地產策劃的最佳人力組合.
二、商業地產招商思路：
商業項目的招商工作是一項系統、長期、艱巨的系統工程。商業地產的成功，離不開成功的系統招商手段。沒有行之有效的招商手段，不能與商家建立起長期有效的品牌同盟和溝通渠道，將直接導致整個商業物業的經營失敗。
1 、要維護項目的經營比例。
商業項目中零售、餐飲、娛樂52：18：30，這種比例是商業項目經營的黃金比例。此比例特別適用於超大型綜合性的購物中心Shopping Mall。招商要注意維護和管理好這個經營比例。（這個比例當然不是絕對的。）譬如廣州天河的正佳廣場和上海的虹橋購物樂園就是大致按照這個比例來招商的。
2 、要維護項目的統一主題形象、品牌形象。
大型的商業主題項目雖然是多業態組合的商業組織模式，但它卻不是一個大雜燴，而是有一個明確的經營主題和巨大創造力的品牌形象企業。比如珠海長隆
3 、功能和形式上同業差異、異業互補。
同業差異就是市場有一定的承受力，不能盲目招同一品類的店。
異業互補就是要滿足顧客消費的選擇權，並能讓顧客身心體驗變化，提高消費興趣。譬如百貨、超市互補，零售與餐飲互補等。這方面比較成功的案例就是香港的太古廣場、廣州的天河城廣場等。
4 、經營方式的選擇原則。
商業項目的經營方式基本有三種：自營、聯營和租賃。核心主力店經歷自營一部分或全部；其次可增強其他商戶與之合作的信心，第三可以提高非主力店的提成或租金收入。對於非主力商店盡量以聯營為主，租賃為輔。
5 、招商順序原則
核心主力店先行，輔助點隨後的原則；零售購物項目優先，輔助項目配套的原則。
6 、核心主力店招商布局原則
核心主力店適合放在經營軸線（或線性步行街）的端點，不宜集中放置在中間，這樣才能打到組織人流的效果。
7 、特殊商戶招商優惠原則
「特色經營，以點帶面」是商業項目特別的超大型綜合性購物中心Shopping Mall的經營特點。特殊商戶是指具有較高文化、藝術、科技含量的經營單位，對他們給予優惠政策，邀請入場，能夠增強文化氛圍，活躍購物中心氣氛作用。例如深圳華僑城購物中心就邀請三百硯齋，展示中國的硯文化。當然特殊商戶的經營范圍與購物中心的經營主題及品牌形象相吻合。
8 、租賃經營採用放水養魚的原則。可以理解為「先做人氣，再做生意。」
購物中心具有長期性特點，採用合理租金與優質服務，將購物中心做熱，穩步調租，與商戶一同成長。
9 、統一招商的「管理」要充分體現和強調對商戶的統一服務。
10 、具備完善的信息系統，提供便利的服務。
便利各有不同：管理便利、財務核算便利、營銷便利、經營決策便利、結算便利、消費便利等等。
三、商業項目經營管理
在現階段，我國商業物業和物業的管理與經營分工並不明確，經營管理很容易被忽略，易出現前期銷售、租賃火爆，但堅持不了多久就人去樓空，慘淡經營。
1 、如何經營。
著重點在項目經營推廣上，包括項目經營分區管理、整體形象的宣傳、節假日促銷活動的組織，商戶經營品質的監管、商家的退租、轉讓等。應該招聘專業的經營管理人才，成立自己的商業經營管理公司忙活著其他靈活方式，讓項目的經營走上正規。
2 、商業項目經營管理基本思路。
項目要有精準定位：目標群定位、主題定位、商場定位、經營定位、經營品項、規劃布局設計等。
開業後如何吸引人流到本商場（需要有效的推廣活動）
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如何將人流留在商場內（科學的人流導向設計和有效的引導措施）
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如何增加人流停留在商場的時間（科學的商場規劃）
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如何通過有效的措施引導、激發消費者的購買欲（有效的促銷措施、購物氛圍環境的營造）
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如何保持商場持續的吸引力、競爭力（長期有效的維護商場統一的主題形象和品牌形象、具吸引力和合理的貨品組合、經營規劃、定期的推廣、優秀的經營管理等）
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3 、推廣
推廣方式和活動可以多樣化，與商戶聯辦，配合一定的廣告宣傳（可藉助於節假日）吸引消費者。
4 、做好管理工作： 強力打造和長久保持項目的「時尚坐標、資訊坐標」形象，維護好項目的主題形象和統一品牌形象。
5、將人流吸引過來是商業項目經營管理者的主要任務，人流導向是經營管理的工作重點。與大型主力店聯動，最大限度帶來更多的人流。
6、做好充足准備工作，迎戰項目開業後的三個重要時期。
一般來說商業項目開業後普遍會有三個重要階段：頭三個月、半年、一年。在這三個時期，管理者要做好充分的准備和突然事件的應急處理准備。
7、長遠來看，項目的經營管理者要考慮好成本問題。
總結：綜上所述，商業地產的核心問題除了選址與項目精準定位，然後就是經驗管理與招商。
對於文旅地產的認知與理解
一、文旅地產的概念
文旅地產從字面上理解是「文化+旅遊+地產」,其本質和核心是「文化旅遊」而非「地產」。文旅地產蘊含著區域運營的概念,是當今房地產行業中的一個新模式，是具有很大發展潛力的復合型房地產業，也是地產行業的新型轉化和市場需求。
文旅地產發展的意義不僅是迎合市場需求，更多的是通過城市地位與優勢資源的梳理，從而判斷競爭能力。更有凝聚人心，聚集人群之說。把人和人之間鏈接起來，產生認同感。文化能夠潛移默化的來改變人的氣質和內心，人氣和客流量越大的地點，商業價值一定也會越大。文旅地產的意義就是把這些都聚集在一起。
二、文旅市場特點
近年來,文旅地產大多以特色小鎮、特色文化為基點,依靠「鎮旅融合」的概念在文旅項目中佔有一席之地。例如,浙江龍泉青瓷小鎮、景寧畲族自治縣畲鄉小鎮、杭州西湖龍塢茶鎮、麗江復華雪山小鎮等，看似特色迥異、各具千秋,但深挖其經營理念就會發現,這些特色小鎮大多是以樹立獨特旅遊形象為出發點,依託原生態民俗文化,成功打造出了文旅項目。
三、 目前發展現狀
1 、區域分布失衡
我國文旅地產主要集中在自然資源較好的區域，區域發展不均衡性明顯。海南、環渤海、長三角三大區域的項目數量最多，分別佔全國文旅地產總數量的21%、17%和16%；最近幾年，西南、兩廣和閩東南地區文旅地產發展也非常迅速；六大區域佔到全國文旅地產總數的78%，不同區域有其各自的特色標簽特徵。
·海南： 文旅地產先行者。海南由於優渥的氣候條件及濱海景觀資源，是全國文旅地產開發量最大、最為集中區域，近兩年開發已逐步回歸理性；
·西南： 文化旅遊為導向；集中於成都、重慶、貴陽和麗江等城市，項目注重文化特色的開發與打造；
·長三角： 大城市群落的5+2消費需求；長三角區域經濟發達，城市化水平較高，因此相對可利用的資源開發有限。區域內項目主要滿足大城市群落的5+2的休閑度假需求，此外，長三角區域各類各具特色的文旅小鎮近年來發展迅速；
·環渤海： 濱海度假向多元復合方向發展；環渤海區域滿足北方客群就近度假旅遊需求，該區域擁有濱海、濱湖、森林等珍稀度假旅遊資源，目前旅遊地產項目中規劃有高山滑雪、溫泉療養、都市購物等多種復合業態組合；
·兩廣與閩東南： 後起之秀；兩廣區域氣候宜人，濱海資源優渥，閩東南區域山體、湖海、溫泉等自然資源豐富。這兩個區域目前以濱海、山體、主題三大旅遊地產項目為主，另有小部分濱湖、溫泉、高爾夫和古鎮項目，未來有廣闊的發展前景。
2、 過度依賴自然資源
文旅地產核心賣點大多為山地、湖濱和濱海等自然資源，三者分別佔全國文旅地產總數量的13%、29%、24%，合計達66%。隨著我國文旅地產同質化現象逐漸嚴重，客戶黏性不足的問題已開始顯現。因此近年來純粹以自然資源（濱海、湖濱、山地）為賣點開發的項目已有下降趨勢——14年佔比78%，15年佔比64%。
近年來發展勢頭良好的主題樂園、文旅小鎮等文旅地產，銷售依賴性相對較弱。前者具有拿地成本低、持續的門票收益以及配套商業和地產項目的快速回現等優勢。後者的開發不需要巨大的硬體投入，關鍵在於開發者如何解讀、升級項目自身的歷史文化價值，在業態、建築和運營服務等層面打造項目的獨特之處。在城鎮化趨勢下，未來市場機會巨大。
3 、文旅地產發展回望
野蠻生長（2012-2014）
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2012-2014年是我國文旅地產瘋狂發展時期，年均新增項目近2200個，平均增速達83%。一些開發商打著 「文化」、「旅遊」的幌子瘋狂圈地，導致低層級、同質化項目遍地開花。截止至2014年底，根據國家統計局統計，全國文旅地產項目7965個，其中大型在售項目有589個，這些在售項目平均存量達到2043套，而平均去化速度為12套/月，完成存量去化需要14年。
轉折（2015）
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2015年，之前過快開發引起的問題逐步顯現：之前一批盲目跟風、定位不清，以銷售為主導的項目逐漸被市場淘汰；而市場存量過高，整體進入銷售滯銷期，導致我國文旅地產開發陷入低潮。15年我國僅有736個新增項目，增速大幅回落至9%。值得注意的是，這新增的736個項目由601家企業投資開發；另一方面，截止至15年底，我國開發和運營文旅地產項目的企業共有5297家，較2014年減少27家；這些數字表明，我國文旅地產行業集中度正在上升，行業洗牌調整正逐步拉開序幕。
增速回升（2016）
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進入16年，我國文旅地產的發展逐步回歸理性。2016上半年，新增項目1243個，增速有所回升。預計未來，一批實力雄厚且真正堅持深耕文旅地產的開發企業將成為行業主流，他們可通過並購、合作等方式來獲得資源條件良好的項目，從而實現規模化、產業化的發展。
四、文旅地產未來趨勢
1 、旅遊市場從觀光、度假游向文化、體驗游轉變
中國消費者已全面進入旅居生活3.0時代，綜合休閑度假、文化體驗、主題游樂、冒險等體驗為主的旅遊需求產生，消費者對產品新意要求進一步提高。
預計未來，諸如生態游、探險、深度游將越來越受到市場歡迎，住宿形式也將更加多樣化，各種健康Spa、健身活動、冥想場地和戶外設施也將變得更為常見，通過傳遞健康積極的生活方式，激勵旅行者展開自我發現之旅。
2 、存量時代，營銷模式向運營模式轉變
房地產進入存量時代，「高杠桿、低投入、快速周轉，現金流回正」傳統以營銷為導向的開發模式逐漸難以為繼，尤其是文旅地產，從幾十萬平米甚至到幾平方公里的開發，周期一般需在3～5年以上才能形成規模效應，而大部分項目前期基礎設施落後，配套不完善，不能像市區住宅樓盤一樣進行預售，文旅地產要找到全新的開發模式。
3 、逐漸回歸旅遊本質
隨著在線旅遊、分時度假等模式興起，未來將會出現更多的度假方式可供選擇，消費方式與需求也隨之發生變化，很多人不再願意拿錢去買度假房。三亞、雲南等區域的文旅地產項目均遭遇銷售緩慢後續缺乏人氣的問題，給開發商帶來很大的資金壓力。「以地產形式短線套取暴利」的發展模式正式宣告終結。
未來，文旅地產將回歸旅遊本質，主要開發模式有兩種。一種是將旅遊做到極致，通過旅遊帶動房地產價值的提升以及旅遊本身實現良好的自我盈利能力。例如萬達的長白山國際旅遊度假區、深圳的東部華僑城等；另一種為旅遊演藝模式，通過特色旅遊帶動模式，如《宋城千古情》與《印象西湖》系列。此類模式關鍵點在於如何通過文化挖掘、創新形式、運用新穎的手法給遊客產生震撼性的視覺享受，對於企業的綜合能力要求很高。而對於眾多中小旅遊地產開發企業來說，最好要按照一個「小而美」的方式去做突破，多把時間花在前期內容創新上，就像裸心谷一樣，用品味和氛圍贏得市場的追捧。
4 、盈利模式由「單一」向「多元化」的轉變
文旅地產從初期的資源與規模競爭到如今的產品及運營能力的競爭，相應的盈利模式也在逐漸發生變化，過去，企業盈利主要來源於地產銷售，後期的物業管理、租賃服務等僅占很小比重。而未來為了獲取更大的利潤空間與持續穩定的收益，開發企業勢必要找到新的盈利模式。
五、文旅地產的市場需求
在旅遊業看似很火的背後也存在著各樣問題，例如結構性供給不足和結構性過剩等問題。高品質、精品旅遊產品的供不應求的同時旅遊投資也過度集中在酒店、低品質景區導致旅遊產業缺少情懷、特色，市場吸引力不足，從而造成了很多資源的空置，而文旅地產在這個時候就能及時的補充空置。據統計，城居生活時代真正過渡到了旅居時代，大量的旅遊產業鏈也應運而生。都市人所追求休閑度假產品釋放出巨大的市場需求，這種大眾觀光產品逐漸會發展為現在的生活方式導向型。這個時候文旅市場就迎來了一個迅速發展的時期。
六、文旅地產走向成熟的思考：
1、文旅地產的困局——「兩難境地」：
Ø 近了拿地難，遠了銷售難；
Ø 短期升值難，長期周轉難。
2、文旅地產的客戶特徵：
Ø 外來客戶多，本地客戶少；
Ø 避寒需求多，避暑需求少；
Ø 投資成分多，度假成分少；
Ø 兩極需求多，中間需求少；
Ø 體驗興趣多，觀光興趣少。
總結：文旅地產現在最值得我們去思考的問題是：
1、 究竟是「旅遊先行」還是「地產先行」？
理論上來說,應該是「旅遊先行」,從改造區域環境和配套的角度出發,提升人氣和認知度,等區域達到一定的成熟度,再進行地產開發。但是對於高杠桿、快周轉的房企而言,坐等升值的方式並不現實。項目動輒幾十億元甚至是上百億元的資金沉澱對於任何一個房企都是難以承受的。因此,現實中部分房企會優先採用「地產先行」的模式,追求最大的升值空間,首先將升值預期讓利於客戶從而快速回籠資金。
文旅地產前期投入大,屬於重資產項目,必須依靠地產反哺,但是地產的後期溢價又需要旅遊的成功運營來提升。因此,文旅地產項目長期發展考驗的是房地產企業運營能力和智慧。
2 、文旅地產成功的要素
文旅地產成功要素，簡短概括為：
大盤：文旅地產往往地段偏遠，交通生活配套不完善，消費者因為距離抗性明顯。所以，要做好大盤長期開發的准備。
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大配套：文旅地產消費彈性大，因此都要重視配套建設。代表性項目：雅居樂清水灣。成功的文旅地產項目一般都會有：景區、高爾夫、主題公園、溫泉、酒店、遊艇等，滿足住宿、觀景、休閑、購物、特色體驗。
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大資源：自然景觀資源，比如復華的雪山小鎮，依託麗江雪山；嫁接商務資源，會議驅動文旅地產，如博鰲論壇、昆明世博會等。
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大內涵：主題鮮明、當地特色文化鮮明，通過讓歷史、民俗等提升項目的價值品味。例如納西族的火把節、西雙版納的潑水節等少數民族文化嫁接。
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大蓄客：大量蓄客、長期蓄銷。如今文旅地產的蓄客是全國范圍甚至是全世界的大蓄客，除了爭取本地客戶，更多是來自於其他各個地方的客戶。廣鋪渠道，以老帶新等多種可持續蓄客方式。
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大整合：為了確保長周期、高投入的安全性，可以整合多種強勢資源一同開發。
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大運營：要注重長期開發中的後期李允價值，即不動產的租賃經營、旅遊產品的門票和輔助收入、商業配套設施的收入等，要多元化盈利，從而達到長期收益。
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大布局：因為開發周期長，會導致投資回收期滯後，拉低資產周轉率，因此需要搭配一些短平快的項目提供現金流和短期利潤。
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B. 賽龍舟的形式ado
其實這3個車都不怎麼樣~我勸你先別買~從合金R4到尖風R4離格半年~~~天成在之間出了多少輛垃圾車。。。都是為了自己的金錢利益~~~人家台灣出來才半年G3都快出完了~~~~
你最好再等一個月~PRO馬上就應該出了，天成不會憋的太厲害了~~~他也知道好多人都在罵他~
這幾個車我都用過~說下我的感受~
金豬：這車速度算的上現在最快的了~靈活性很大~過彎很快~跑手指最拿手~可象礦山，工地那樣的死角彎容易翻車。。。減速慢行。。。
尖風：這個車我在HF用過~當初買了一年現在早到器了~尖風R4就是個過度車~速度，靈活性多適中~連票很舒服~他應該算的上R4系列裡的經典車~
雷庭：天成出的（—*—（*—。。。這車有點象PXT的前身。。可人家HF都沒出~~天成自己湖B亂造的~不過也算的上好用~穩定性很好~速度與尖風差不多~不過開著感覺塵~很象PXT的感覺。。。
還是那句話~~~最好別買。。。我現在都黑星了~都沒花一分錢~鄙視天成~~！把跑跑游戲糟蹋了。。。ggb希望對你有幫助
C. 活動方案的格式怎麼寫啊
活動方案格式； 1，主題：（大標題）
2，前言：（概述）
3，開展活動意義：（為什麼開展活動）
4，活動內容：（詳情講述該項活動的步驟及活動項目）
5，活動執行時間：（包括時間段）
6，活動范圍：（觀看所針對的對象、區域）
7，人員配置：（按職就分，所有的工作任務細分至每位工作人員身上）
8，前期准備：（做好對活動前期的調查、宣傳推擴、活動設備的安排等）
9，工作內容：（提出工作要求，細分工作任務以及提出所完成要求）
10，活動目的：（做出所想達到的效果）
11，效果評估（效益分析）：（預想活動後所得到的反應及達到的效果）
12，物料清單：（對所有用到的宣傳材料、物品等做好登記）
D. 最近想創業，有沒有什麼好項目呀
2019年賺錢好項目：鵲橋
婚姻介紹所需選在交通出入比較方便的地方，同時，還要有一套比較完整的資料庫，徵婚者的資料包括基本情況、照片等，將網路服務作為婚姻介紹所的延伸服務。開辦一家婚姻套餐服務行，其實是很有前途的事業，除牽線搭橋外，可以傳授求愛方式及提供傳情達意服務等，提高戀愛成功率的工作都可以拓展，紅娘做成，婚事又有許多工作要做，結婚用品、結婚禮品、結婚彩照、婚事宴客、無房者的婚日洞房，還有婚事用車;婚事成功後，家庭就此誕生可以提供家政培訓、請保姆幫工，或者幫助有了分歧的人排疑釋難，為婚後生活並不美滿的人送溫情。結婚周年志慶活動會隨時日的發展而逐步紅火起來，套餐服務應當受理這方面的服務工作。最後，婚姻套餐服務業最好搞聯營，而且不妨借用旅遊業的通用做法。
2019年賺錢好項目：海水專賣
天然海水不但可以賣給海產品批發商，還可以運到城市裡賣給各種海鮮酒樓。他們那些海產品不但要保鮮，還放養在玻璃缸中向顧客展示，海水對於他們更加重要。除此之外，城市裡需要海水的地方還有一些海洋類觀賞魚養殖的地方等，其實在內陸地區有很多地方需要天然的海水，市場不小，但需要開發。海水專賣最大的投資是在運輸方面，如果你的客戶離海邊不遠，送水上門還沒有什麼困難。如果你的客戶在內陸地區，你也許需要用火車來運輸。不過內地的海水市場一旦被打開，投在運輸上的資金回籠也是很快的。另外一點就是海水的質量問題，比如說我國東部每個海區海水所含成分是有區別的，你要把你所賣的海水的主要成分、特點、適合哪些海產品等標注清楚，別看你賣的是天然海水，客戶同樣需要質量保證。
2019年賺錢好項目：小型跑馬場
跑馬場面積大約需一二十畝左右，附近必須帶有工作間，可供改建成辦公室和馬廄，對於馬的品種並不需太苛求，花2000-3000元就可以買到一匹馴服的馬，供一般的小型馬場使用就足夠了。
另外，你還得配上馬勒、馬鞍等乘具。這幾項，總共還用不了2萬元，其中1萬元左右用於購買馬匹，3000-4000元買馬具，再加上幾千元的運費，你就可以買上4-5匹馬並將它們運回南方了。
在買馬的同時，你還應該在當地物色一名馴馬師，在買馬時你可以請他幫著挑選馬匹，以保證馬的質量，然後聘請他到你的馬場工作，幫償照料馬匹。至於平時的馬飼料，你也大可不必擔心，南方盛產的稻草、玉米，再加上一些苜蓿、豆莢皮、胡蘿卜、糠麩、青草等，就足以把馬兒養得膘肥體健。
跑馬的收費可定在每跑1圈5元，節假日8元，學生適當優惠。這樣的價格既能保證收益，又具有較強的競爭力。除跑馬之外，還可以搞些諸如馬術表演、騎馬攝影之類的特色活動的經營項目。據初步測算，辦一個小型跑馬場，1年即可收回投資，第二年開始將有數萬元的凈收入。
2019年賺錢好項目：竹炭生意
竹炭是天然的環保保健產品，利用其超強的吸附性、釋放紅外線及負離子研製發出100多種產品，竹炭在日本被稱之為「黑鑽石」是居家必備品，風行日本、泰國、新加坡等東南亞國家多年，竹炭在中國也被列入星火計劃在全國出現燎原之勢。用竹炭作燃料，它散發的清香可使滿室芬芳，聞之令人神清氣爽。
竹炭不僅易於燃燒，而且用量節省。除作燃料外，竹香炭還可廣泛應用於食品烹調、烘烤、儲藏及保鮮，烹制米飯時置入一塊竹香炭，可保護其營養成分不易損失，米飯更是香軟可口;將竹炭放入冰箱內，可去除異味，防止食物變質，延長食物保鮮期;油炸食物時，放入少許竹炭，不但可以省油，而且能保證油質不變;用其燉煮食物，可使食物迅速酥軟。
用竹炭浸泡自來水，可去除水中的漂白粉氣味以及各類有害雜質，且水中污物不易粘附衛生潔具;將竹炭置入衛生間或衣櫥內，可去除異味，防止衣物霉駐;置於魚缸中，可使水質更為干凈，魚類不易受病菌侵害。
由於用途廣泛，功能多樣，竹炭越來越深受各國消費者的喜愛，如此廣闊的市場，不妨開一家竹炭製品專賣店。開這么一家竹炭製品店的投資不大，主要就是店面租金、裝修費用、員工工資和流動資金幾大塊，店面只要十幾平方米即可，員工1名，總投資計5萬元左右。竹炭製品的利潤率為50%，日均營業額差不多600元左右，半年的毛利可突破10萬元，可收回全年的全部投資，凈利近2萬元。
2019年賺錢好項目：游戲動畫設計公司
在青少年的世界裡，游戲、動畫一個都不能少。網路的普及，給網路游戲和動畫製作帶來巨大的發展空間。但據專家測算，國內專業游戲動畫工程師不過8000人，與市場的旺盛需求相比，至少有15萬人的缺口。開家游戲動畫設計公司不僅需要足夠的專業人員，更需要一定的投資資金。
2019年賺錢好項目：早點專遞業
早點式樣設計提示：1)主食：麵包、包子、饅頭或其他糕點;2)副食：鹹菜或其他特色小菜;3)飲料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液態食品;4)設計製作早點專用飯盒，將主食、副食、飲料一式一盒，這樣便於快遞和出售;5)早點設計應根據不同地區不同口味和健康飲食制訂，根據大眾普遍定量，價錢不要太貴，如果業務量大，則免收專遞費。 如果你每天能為10家單位1500左右人專遞早點，一盒3元，那麼每月收入4500元，除掉一半的成本，還剩2200多元。
2019年賺錢好項目：花卉店
經營方向：經過10多天的市場調查，我的花卉店選址在新建的小區附近，經營盆景和花卉。我經過分析，認為這一行市場前景比較廣闊，店址選取在小區的中心地帶，附近的住戶全部入住時將有上萬戶人家!目前，這片社區的入住率還不到20%，市場潛力非常大。 現在許多人買了新房子，經過裝修後，新房子里都要添點盆景之類的花卉。
2019年賺錢好項目：網上醫院
在緊張繁忙的現代社會里，人們的工作壓力、生活壓力極大，由些帶來一系列的心理問題，設置一些網站，開展心理咨詢和治療會在很大程度上能滿足這一群體的需要。在網上的葯店是一幅與之不同的畫面，客戶見到的只是網頁，在上面用戶可以選擇自己要購葯品的名稱、數量，如果對葯物功能不清楚，還可以給網站上負責的葯師進行咨詢。
為方便顧客購買，網路採取1周7天、1天24小時的全天候工作方式。網站開辟了購物問答專欄，有24小時的專值電話以及由專人負責的電子信箱回答顧客的問題。難能可貴的是，針對許多人傳統的消費方式，網路站「貨到付款」的范圍開通到國內450個城市。
2019年賺錢好項目：瑜珈館
瑜珈訓練館除了有教練指導，還可以適時增設下列配套服務，通過更多的經營項目來增強獲利能力。比如，形體類訓練項目，如芭蕾形體操等;果蔬類項目，如果蔬美容等;產品銷售類項目，如進口精油產品、服裝、瑜珈用品等。收入來源有：卡式服務收入、療程服務收入、套餐服務收入、產品銷售收入、零散服務收入。一個月的營業額達到5.5萬元，費用外的利潤可以達到3萬元以上。
2019年賺錢好項目：房地產中介
1)網路時代房地產中介公司最重要的資源是信息;2)網路房地產中介公司的業務覆蓋面沒有限制;3)網路時代的房地產中介公司將不受時間限制。隨著網路的進一步普及，電腦技術的進一步發展，以及相關的法律法規和網路安全交易保障機制的完善，網路中介必將逐步取代傳統中介組織，並以其方便、快捷、低交易成本的優勢成為中介市場的主流。
2019年賺錢好項目：指甲美容
一般人經過正規培訓，只需要半個月的時間便可掌握這種技術，學費僅為2000元左右。再加上你所准備的2-3萬元的啟動資金，一家包括乾裂手護理、指甲彩貼、彩噴、手繪圖案等經營項目的美甲中心便可以順利地建設起來了。1)初期一次性投入儀器設備(光療器、烘乾機、小手盆等)約1200元;2)每月開支：美甲材料1000多元;3)鋪租：幾千元到萬元不等;4)人工：一般根據業績靈活提成;5)每月收益：凈收入一般過萬元。
2019年賺錢好項目：咖啡屋
要經營一家咖啡專賣店，地點以人群聚集的地區為最佳條件，同時這些人越忙，流通率也越高，因此車間附近或購物街最為適合。除開店租金外，必須准備一定的周轉資金。銷售現磨現煮的咖啡，它的重點是採用新鮮豆，保證品質地道。銷售時一定要請顧客確認煎豆的日期，表示品質確實良好，取得顧客的信賴。同時，從業人員的外表應充滿活力，店內要清潔，讓顧客有清新、朝氣蓬勃之感。專賣店除了有咖啡豆之外，還有研磨機、煮咖啡機、咖啡杯等等相關商品，要有一位對產品有著充分了的專業人員，並駕輕就熟的展現使用方法以此帶動銷售，才能使銷售額大幅上升。顧客不但挑剔味道，同時也注重氣氛，在雅緻的場所品嘗咖啡，對促進咖啡的銷路非常有幫助。
2019年賺錢好項目：拼圖小店
針對時下很多人追求既有個性又能帶來情趣的休閑方式，可開一家既能讓消費者怡情消遣，又能夠裝飾家居，饋贈親友的拼圖小店。在大型商場購物中心租間10多平米的鋪位，加上裝修，人員工資及貨物成本等，前期投資需5萬元左右。值得注意的是，在進貨時要注重數量上的控制，在品種上多選，每一品種進貨數量要少，要拉開消費檔次，滿足不同層次顧客的要求。
2019年賺錢好項目：百萬深圳人在吃他的菜
城市人忙著賺錢，家庭成員簡單，沒有時間采購菜蔬調理自己的飲食生活，這種按主人要求送菜上門的服務，投入小，利潤不薄，操作性較強。高軍到農產品批發市場找到一個菜販子老鄉，討教蔬菜配送的相關經驗，然後帶著10名員工，手持公司的宣傳單，在市區繁華街市派發傳單，上午10點，准時將客房指訂的菜送到主人家中，為了趕點，高軍和員工凌晨兩點就要起床，先是到批發市場批菜，然後是整理、清洗、分類、打包，然後安排員工騎單車出發。高軍更注重企業行為的規范：送菜上門超過客戶指定的時間，賠償菜金的20%;實行包退包換，退換的品種1小時內補齊……良好的口碑和信譽，使公司快速發展進入前所未有的態勢。
2019年賺錢好項目：家庭託管小課堂
小課堂針對雙職工家庭孩子放學後無人接管的普遍現象提供相應服務，專門負責下午放學接孩子，並指導他們做作業，溫習功課，等待孩子父母下班回來後接走，解除他們的後顧之憂。此項目投資不大，在學校附近租一間房，准備一些課桌椅即可。
2019年賺錢好項目：野外生存俱樂部
俱樂部可在臨街處租一間門面房，在樓上或院里的裡面作為訓練室，租金每年大約在5-8萬元左右，注冊、簡單裝修2萬元，購買野外生存用品3萬元，聘請員工及流動資金10萬元，投資預算為20-30萬元。按每周組織2次野外生存活動，每次以2組15人計算，每人每次收費300元，一周營業額為9000元，月收益在20萬元以上。配備足夠的受過專業訓練的教練、醫生、導游、救生員及其他工作人員是必不可少的。
2019年賺錢好項目：家用真空鉤掛器
人們在日常生活中，為了掛一些物件，通常選擇釘釘子、用粘鉤或是及盤掛鉤。釘子容易損壞牆面，不美觀;粘鉤承載重力小，很容易脫落，而且掛鉤脫落後牆面上留下難以清除的污跡，甚至會損壞牆體;吸盤掛鉤只能用於瓷磚、玻璃表面。本產品可以克服市場中現有產品的不足，因此本產品具有廣闊的市場空間。
2019年賺錢好項目：魔術氣球生意
做魔術已經是一種比較新奇的東西，隨著去年春晚劉謙的魔術走火之後更是引發了一種職業熱潮，氣球是小朋友節日里最喜愛的玩具，如果能夠開發出這種新型氣球就一定會有不錯的生意。
2019年賺錢好項目：辦公傢具
但需要注意的是，在小的城市創業的人是有限的，因此做辦公傢具雖然有利潤但至關重要的一點就是創業者一定要有人脈，因為你的客戶一般針對的不是小的店門老闆，而是大的企業或者是單位，否則只能是為他人作嫁衣裳，應該謹慎考慮。
2019年賺錢好項目：彩票站
在今天，任何一家彩票站的生意都比較不錯，因為每個人都渴望發財，但發財並不是很容易的一件事，因此買彩票就成了很多人夢想致富的一種方式，但是隨著科技的發達，很可能彩票也將可在網上購買，因此，彩票站的開辦也會有一定的局限性。
2019年賺錢好項目：羽絨服翻新店
隨著物價的飛漲，羽絨服價格更是高得離譜，這為羽絨服翻新店帶來了商機。現在幾乎每家都有幾件舊的羽絨服，衣服是舊了，可裡面的絨還是好的。開一家羽絨服翻新店，人員除了裁縫之外，最好還要有一名設計師，能設計出具有時尚魅力的羽絨服式樣。場地可以選在一個服裝面料的商店附近。這樣既可以保證面料的多種類，也可以同時經營面料加工的其他業務。還可以提供半成品羽絨服翻新，由羽絨服生產廠家提供羽絨服的半成品，即沒有填充物的衣皮，然後由客人提供從舊羽絨服中取出的鴨絨，由工人填充後製成。
2019年賺錢好項目：獨輪車
在不久的將來，獨輪車運動作為趣味性、娛樂性、健身性兼備的一種娛樂項目必將風靡全國，獨輪車運動有以下一些特點：1)獨輪車運動被醫學界稱為「益智運動」;2)獨輪車不需要專用場地;3)獨輪車運動融驚、險、奇、巧、美於一體;4)長期騎獨輪車可以鍛煉平衡及神經反射能力，使肩、脊、腿、腳、腕能得到全面鍛煉，增強身體靈活性、技巧性。從市場方面看獨輪車運動有以下一些特點：1)趣味性;2)技術簡單易學;3)經濟實惠。獨輪車每台200元左右，正常使用壽命在5年以上;4)訓練安全無危險：腳一停止蹬，車馬上就會停下來;5)體小，量輕，便攜;6)場地要求不高。如果投資開辦獨輪車俱樂部只需有一個60-80平方米的水泥場地，購一批獨輪車，裝一部電話，配2個工作人員即可開張。
2019年賺錢好項目：歌舞廳
1)經營場所以鄰近市中心的繁華地段為好;2)經營場所以臨街為好;3)經營場所周圍的文化環境要好;4)經營選址不能與當地政府的城市規劃相違背;5)經營場所的面積不能太小。
歌舞廳的內部裝修投資十分巨大。一般來說，收入主要有三在來源：一是門票收入;二是食品飲料收入;三是花束。目前歌舞廳常採用的管理方式主要有以下三種：1)經紀人承包制;2)演出部負責制;3)聯合經營制。
2019年賺錢好項目：自動高壓噴霧器
自動高壓噴霧器是對原有手柄抬壓式噴霧器產品的更新換代產品，價格相當，工作效率卻有較大的提高。現有可廣泛用於平原、丘陵、山區的糧、棉、油、茶林、果園、蔬菜等水、旱地作物的病蟲草害防治，也適合於家庭的庭院消毒、倉儲滅蟲、衛生防疫等，其市場前景十分廣闊。
2019年賺錢好項目：蒸發式降溫節能環保空調
目前市場中的節能空調，能夠在開敞式及半開敞式的環境中使用的並不多。本產品不但可以在這樣的環境中使用，並且降溫效果很好。本產品同時兼顧換氣、降溫及人群密集的場所。本產品經北京、上海、江蘇、浙江、四川、湖南、新疆等地區銷售，效果良好。使用者反映、製冷降溫速度快、效果顯著。具有廣闊的市場空間。LED電子時尚飾品
2019年賺錢好項目：服裝修補
因為現在大多數家庭主婦已不願拿針動線了，於是衣服長了不願改，褲子的拉鏈壞了不會換，毛衣邊兒脫線也不會織補，有的人毛衣被蟲子蛀了一個洞，有的人毛料衣服不小心被刮破，這些活都需要有人干。有編織、縫紉、刺綉經驗的下崗女工不妨開一家服裝修補店。為這類人排憂解難，既方便客戶，又做活生意。
2019年賺錢好項目：Q版太陽能盆栽
這種產品屬於短，平，快的項目，產品生命周期大約有2――3看報時間。本產品屬於一種新奇特產品，目前市場中尚無同類產品。最大的賣點就是盆栽外形可愛，盆栽的葉子遇到陽光可以跳動，讓人感覺到盆栽的蓬蓬勃勃的生命力。本產品不僅可以成為很好的觀賞盆栽，還能成為時尚的禮品。本產品目前在廣州周邊地區銷售，頗受青年人喜歡。在短期內具有廣闊的空間。
2019年賺錢好項目：吸塵黑板擦
產品適用於各類學校、部隊、企事業單位，可揩擦金屬黑板、玻璃黑板、水泥黑板及木質黑板等各種光整平面。目前產品在北京、四川、河北、湖北等地有售。以河北某經銷點為例，每月可銷售2000-5000個。
民間手工藝製作的純棉線老粗布，經過十幾個流程加工而成，曾是清代朝廷的貢品。
2019年賺錢好項目：綠色激光筆
在做幻燈片演講的時候，目前都採用紅色激光筆作為輔助工具，但其射程較近，清晰度也不夠，效果並不理想。而該產品內部採用綠色激光發生裝置，有效的克服了以上缺點，具有良好的替代性，而且大功率產品還受到了天文愛好者的追捧，用來做邊觀察邊講解的工具。工作時需用兩節七號電池供電，使用壽命超過5000小時。
2019年賺錢好項目：滑光輪
滑光輪是一種青少年新運動、新潮流產品。滑光輪滿足了青少年隨時隨地享受溜冰和滾軸的需求。它小巧玲瓏，可以套在鞋子上代步而行，而且滑動還會發出色彩亮光，成為眾人的焦點。
2019年賺錢好項目：新型軟呼啦圈
玩呼啦圈是一種體育運動又是一種技巧運動，為大眾熟知和喜愛。本產品由天然橡膠製成，柔軟且有彈性，在使用過程中，由於離心力的作用，圈體與身體的接觸面積更大，加強了對身體的按摩。該產品可自由調節大小，購買一個即可全家人使用，實際使用成本比普通呼啦圈還要低很多，容易為消費者所接受。另外，該產品儲藏、攜帶方便，可自行調節重量、冬天帶可以加入熱水使用。普通呼啦圈則不具備以上特性，市場上無同類產品競爭，因此市場前景看好。
2019年賺錢好項目：嬰兒紀念品專賣店
據相關調查，大陸的母嬰市場每年約有800億元的市場規模，嬰兒紀念品作為分支市場之一，市場前景相當廣闊。企業注冊。有數據表明，省會級城市的嬰兒紀念品的平均消費水平達到300—500元，有些家庭還遠遠超過了這一標准。目前市場上流行的嬰兒紀念品包括：胎毛筆、胎毛畫、手足秀等。初期投入經費也不多，5萬元即可開業。此類門店一般選擇在大型醫院(尤其是婦兒醫院)旁。採用優質、優惠服務，才能創造口碑效應。
2019年賺錢好項目：保齡球館
2004年6月底，已增至約3萬條。保齡球館投資巨大，以一個中型的球館為例，一條好的球道約須20萬元左右，加上場地租金、裝修、空調費用等，一次性的投資往往在千萬元左右。
促銷方式決策：1)人員促銷：團隊活動，技術培訓班;2)媒體促銷：擴大促銷范圍，提高影響;3)公關促銷：廣泛推行會員卡，舉辦比賽提高球館知名度;4)營業推廣：舉辦各種活動，提高興趣。
2019年賺錢好項目：保姆勞動服務公司
保姆服務公司的基本職責，就是承包一切與家務有關的家庭工作。保姆服務公司的基本工作方式是：1)公司進行廣泛的廣告宣傳工作;2)在工作之前對職員進行專業家務勞動訓練、法制教育、安全教育和自身保護教育。成員必備的幾個素質：身體健康、干凈利落、誠實守信、勤勞敬業。保姆勞動服務公司的工作分類細則包括：1)衛生清理工作;2)定期工作;3)特殊服務工作。
2019年賺錢好項目：方便袋
塑料方便袋是我國最廣泛、最普通、最大量的一次性消費品，給人們帶來方便。塑料方便袋與人們生活息息相關，無論是到超市購物，還是集市買菜;無論城鄉、季節，還是日常生活、衣食住行無處不用。據初步統計，每人每天至少消耗1隻，一個集市每天需要幾萬到幾十萬只，市場巨大、永不枯竭。
生產塑料袋無需品牌，投資小，回報快，經濟效益持續穩定。以市場最普通的背心袋為例：18厘米寬的原料，每斤材料可生產300-500個，市場批發價為每百個0.8-1元，則每隻袋子可賣0.8-1分錢，材料為2.0-2.5元/斤，則每隻袋子的成本為0.4-0.5分，每隻袋子能獲利0.3-0.6分。按日產10萬個計算，則日利潤為300-600元，袋子越大，越高檔，利潤越高。
2019年賺錢好項目：農戶住宅設計業
我們知道蓋房是農民生活中的頭等大事，隨著社會經濟的發展，農戶住宅也向實用、美觀、個性化等方面發展，越來越多的富裕農民在建房時更加慎重，以圖百年大計，這樣就需要有人專門設計、研究新型住宅建設。
2019年賺錢好項目：自然肥產業
自然肥是農家有機肥的統稱，自然肥除了提高質量外，還要針對市場需求「綠色化」，這是市場對農產品的基本要求。另一方面，自然肥產業也是城市垃圾的最終歸宿，自然肥生產完全可以人工化、工廠化、產業化。
2019年賺錢好項目：社區小廚房
在生活小區租用一個30平方米以上的門面房，月租金約2500元，購買灶具，炊具等物品需5000元左右，初期投入2萬元左右即可開張。社區小廚房跟普通餐館不一樣，它主要針對某一社區的居民，提供一些家常菜品;另外，可由顧客提供原材料，小廚房幫著加工，加工費用按客人提供的材料多少計算，最重要的是要保證服務質量。
2019年賺錢好項目：房地產估價咨詢
公司買房、賣房、換房、租房……房產是人們生活必不可少的商品，而且投資價值日益凸顯。不論是自住還是投資，都需要考慮價格、區位地段、戶型設計、房屋質量、開發商信譽、交通購物等諸多因素。二手房大量上市後，雖然房產的地理位置一直沒變，然而區域定位、城市規劃、周邊環境可能早已不同，因此更需「慧眼」。普通消費者處於信息不對等地位，想尋找超值房產，只能求助房地產估價咨詢公司。
2019年賺錢好項目：特許金融分析師(cfa)工作室
金融分析師是受過專業訓練、具有深厚金融理論素養的高級人才。未來兩年，上海對cfa的需求是3000人，但目前cfa的數量僅幾十人。一旦獲得cfa資格證書，既可開家金融分析工作室，也能得到銀行、保險公司、證券公司等金融機構的青睞。
2019年賺錢好項目：家庭小「菜園」
隨著城市向現代化的發展，林立的高樓，緊張的生活節奏，給人們造成了一種沉悶感、壓抑感。於是，居位在城市裡的人日益重視對居室和辦公場所的美化，尋求回恨自然的綠色裝飾。而本產品不同於普通的花草盆景，不僅可美化居室，還能讓城裡人在體驗種植樂趣的同時，吃到自己新手種植的蔬菜。
目前市場上並無同類產品，產品主要在北京、廣州、浙江銷售，月銷售額可達3萬到5萬元，市場前景廣闊。
2019年賺錢好項目：可降解環保花盆
目前市場上的花盆種類主要有木製花盆，泥制花盆，瓷製花盆，塑料花盆。木製花盆雖然輕便，但沒有五顏六色，泥制花盆和瓷製花盆透氣性好，美觀花麗，但太重，價格較高，塑料花盆透氣性不好，容易對環境造成污染。本產品克服了以上缺點，目前主要出口歐盟，美國等國家，國內市場主要在廣州，北京，義烏等地銷售。
2019年賺錢好項目：網上教育
2019年賺錢好項目：太陽能手電筒
2019年賺錢好項目：電子發聲掛圖
2019年賺錢好項目：化妝品店
1)選址：近公交站、近小區;
2)投資：起步資金50萬元，一般位置較佳的店面租金約20萬元/年，進貨費控制在10萬元左右，最好能代理一種帶護理服務指導、品牌單一的化妝品，如佰草集等，可避免自己尋找進貨渠道、進設備等一系列繁瑣事務，如果自己單做，進貨方面可先去廣州、深圳等地尋找貨源，先向供貨方說明情況，每種產品先進1-2種樣品，避免進貨費用過多。
2019年賺錢好項目：分手禮品店
2019年賺錢好項目：軟體開發
2019年賺錢好項目：開一家美發店
2019年賺錢好項目：紡吧
1)在城市繁華居民區里或在游樂休閑集聚地租一套100-200平方米左右的門面房;
2)店面裝飾不必太豪華，但要突出「紡織」的特色，透露出濃郁的民間風俗氣息;
3)根據紡織的特點和顧客要求的不同可設置多個單間，並給這些單間賦予詩意化或現代感的名稱;
4)從民間購置少量舊的大木架織布機、手搖紡車等工具，采購一些來自全國各地的手工布料，如：苗族蠟染、民間紡織的土布等，供顧客參觀欣賞或購買;
5)算上各種投資，3-5萬元即可開店經營。
2019年賺錢好項目：手工綉品店
2019年賺錢好項目：巧克力坊
2019年賺錢好項目：個性婚慶報刊
2019年賺錢好項目：拖鞋專賣店
2019年賺錢好項目：室內裝修
2019年賺錢好項目：運動服飾
2019年賺錢好項目：成年用品
2019年賺錢好項目：餐飲店
2019年賺錢好項目：夜遊標牌加工廠
2019年賺錢好項目：油墨清洗