❶ 阿里總部什麼時候搬遷的成語接龍
一座各個板塊不斷碰撞和漂移的城市,是一座活力充沛和快速發展的城市。
我們見證了這座城市的碰撞和漂移,見證了這座城市向著更美好拔腿飛奔。
文三路被稱為「杭州的中關村」,眾多在此孵化和成長的IT企業漂移到城市的各處,使「天堂矽谷」變得實至名歸。
「城西,文二路文三路之間,華星路99號,創業大廈……」
「阿里巴巴是吧,介么不用費那麼大力氣說地址啦,你直接說阿里巴巴就好的咯!」
剛說完要去哪裡,話音兒還沒落,就被計程車司機迅速截住了話頭。按他的意思,基本上全杭州計程車司機都知道阿里巴巴公司在哪裡,你根本不用說那麼多。
阿里巴巴在杭州像個神話,這個世界著名的B2B電子商務品牌,運營著覆蓋全球240個國家和地區的網上貿易市場,客戶群600多萬。有世界權威媒體將之評價為「最受歡迎的B2B網站」。馬雲給阿里巴巴定位的使命是:「讓天下沒有難做的生意」。
果然,有阿里巴巴,杭州計程車的生意不難做。計程車之外,華星路附近寫字樓的生意也不難做——創業大廈、華星時代廣場、華星科技大廈、中小企業大廈、西湖國際科技大廈這幾幢寫字樓上,到處都有阿里巴巴的人。十年間,阿里巴巴迅猛發展,員工早已過萬,有人開玩笑說,這樣的企業基本算得上「勞動密集型」企業了。寫字樓之外,阿里巴巴周圍的租房生意也不難做——嘉綠苑、天苑花園、康新花園等幾個小區都從來不缺租客,來這兒租房的,大多是那些雄心勃勃對未來充滿期待的年輕人。除此之外,華星路周邊的餐飲、娛樂、數碼港等等也都不是難做的生意。一個阿里巴巴在此,果然就為很多人推開了財富的大門。
整整十年,杭州城西,圍繞華星路,這是阿里巴巴的「西湖時代」。
而阿里巴巴,也只是杭州城西高新產業扎堆的一個代表。杭州現有著名的IT軟體企業和互聯網企業,從最初的UT斯達康,到恆生、信雅達、士蘭微、網盛科技、盤石信息,大都是在城西創業起家的。這里有大學,有人才,有市場,有金融服務機構,有適合創業企業的寫字樓,還有近在咫尺的西湖,這里更有創意和激情,一直被稱作創業天堂。從上世紀90年代後期到現在,這里出現了一大批IT企業,為杭州乃至浙江的IT產業奠定了基礎。
為什麼城西發展如此之快?
天則投資咨詢公司總經理俞彩萍的觀點是:城西在過去數年過程當中,人口增長和產業積聚在杭州非常高非常快,最重要的原因就是發展了高人口密度的產業。比如說軟體業、設計業、動漫業,還有一些比較高級的服務業,比如會計、法律、評估、咨詢等等。這種企業一般都在寫字樓里,人口密度非常高,就是這些人迅速在城西積聚居住,使得城西房產價格一路飆升。
今天,城西已經飽和,一切似乎都速度太快,都變得太過擁擠。最早,是高新產業吸引城中人流向城西作鍾擺式移動,接下來推動了城西的居住區,這是一個互動過程。在整個杭州,城西最早地建設了漂亮的居住小區,創業者首先會被這里的高品質住宅吸引,就在那裡買個房子,慢慢在此處紮根下來。創業集中,就會形成新的吸引力,讓更多的高新產業來到這里。由此,城西被創業者合力推高,直至頂點。城西越來越擁堵的交通,可作為這塊旺地飛速發展的一例明證。
水滿則溢,發展成熟的企業開始尋找體量更大的去處,開始外流。外流首選,濱江一馬當先。每天高峰期,在城西靈溪隧道可見車流滾滾,從錢江一橋到古墩路方向,也早生堵車現象,一點也不亞於城市中心區。這也是城西與濱江口聯系頻密之明證。
十年之後,江湖上早已名動天下的阿里巴巴也要從「西湖時代」轉入「錢江時代」。
2009年8月7日—17日,阿里巴巴B2B公司6000多名員工將全部「乾坤大挪移」至公司新址——濱江濱興路和中河高架橋交會處的阿里巴巴(中國)基地。這是一座佔地面積59000平方米,可同時容納10000人辦公的「電子商務城」,外形設計像張撒開的巨網。「讓天下沒有難做的生意」,另層意思是「網羅天下所有的生意」。
這座新的建築並不很高,最高只有六層,卻很龐大,裝修簡單直接,像座交叉小徑的工業迷宮。這符合阿里巴巴掌門人馬雲的理論——「任何城市你說我要建一個當地最高的大樓,這種公司都倒霉。我統計了一下,這個企業的大樓是最高的,他一定是倒霉的。紐約的『9·11事件』就是個典型……原來,我們大多數分公司的辦公地點,都設在居民點的單元房裡。不要說是福州,就是東京、紐約,我們都有能力租到當地最貴的辦公地點,可是我們沒有。為什麼?我們要讓所有員工知道,來,就是要把事業一起做大,把分公司的辦公室從小單元房搬到當地最高級的寫字樓!」
在這樣的阿里文化之下,絕大多數員工壓根兒就不知道公司新址在哪裡就不奇怪了。余晴任職於阿里巴巴B2B公司信用金融部,有關搬家的具體細節,她大多都不知道,所有已知信息全部來自於公司內網。她「聽說」新址里引進了餐飲供應商,是京滬那種專門給五百強大企業提供專業服務的公司,好吃又便宜;她「聽說」以後可能要開通從城中幾個地點通往濱江新址的「幸福家園」接送班車;她「聽說」有同事早早就買了濱江的房子,也有同事搭夥找中介租到了濱江的房子;她「聽說」公司新址很漂亮,不過從沒想過要提前去看一眼,反正到時就直接去上班了么。
用余晴的話來說,每個進了阿里巴巴的人都像被打了雞血,一心想的就是工作,工作之外的事和公司的事都不需要自己想得太多,阿里巴巴的企業文化有八個字:擁抱變化,積極適應。
余晴住在半道紅,成家,有子,一時間不可能像年輕同事那樣馬上搬到濱江去住。她擁抱變化的方式是學車買車,准備到時駕車過江上下班。地鐵以後會不會到公司新址那裡?她說不知道,在阿里巴巴,一切只需與公司合拍。
阿里巴巴大搬遷,不是等閑小事。今年2月,濱江區政府從吃住行學等多方面都做了准備,為阿里巴巴准備了一本「濱江生活寶典」。這是濱江區特意為阿里巴巴製作的一份電子地圖,在地圖上以阿里巴巴(中國)基地為中心的周邊區域內,所有超市、餐飲、娛樂等設施全部清楚標注。
有關居住,經初步測算,需要在濱江租房子的阿里巴巴員工有近三千人。濱江區第二後勤公司提供每月2500多元的單身公寓,還有周邊各大商業樓盤物業,另外還有農轉居拆遷安置房可以滿足剛進公司年輕人的要求。阿里巴巴員工子女入學問題,濱江區也作了安排:各中小學和幼兒園全部接收。
阿里巴巴兵馬未動,現在就已經在濱江周邊區域起了帶動作用——從6月開始,濱興路附近房子租賃情況非常旺。之前最高紀錄是一個月出租20套房子。可整個6月,20套只能墊底了,最高的超過40套。價格也比原來要高出40%-50%。一套南岸晶都單身公寓,60平方米,精裝修,1500元/月,現在價格在2000元-2200元之間。阿里巴巴即將入駐直接導致了租賃價格上漲。6月20日開盤的華榮·風景蝶院,位處濱江白馬湖板塊,售樓人員在推廣樓盤時也反復以阿里巴巴即將入駐作為賣點,鼓勵投資者買下蝶院的房子,以後或租或賣給阿里巴巴的「那些小白領」,一定賺。
阿里巴巴大搬遷會從哪些方面給這座城市帶來影響?
浙大區域與城市發展研究中心許慶明教授在接受媒體采訪時談到,阿里巴巴大規模轉移帶給杭州的影響一定是多方面的——
「首先是企業的消費活動。轉移勢必帶來電子商務行業生產鏈上的消費,接下來,和阿里巴巴有業務關系的企業很可能會加強側重與濱江的聯系。其次是個人的消費活動。6000多名員工的吃住行,無論在哪裡都是一個巨大的消費群。有了消費需求,自然會產生供應。第三點則體現在企業的生產活動上。相關的物流運輸、設施建設都會有所調整和重新布局。此外,阿里巴巴搬離城西板塊,其他企業就有機會進入城西市場,培育出新產業。從杭州未來城市發展的方向看,城西板塊可以注入新的活力,而濱江板塊也可以借勢加快發展。」
隨著杭州從「西湖時代」邁入「錢塘江時代」,越來越多的企業像阿里巴巴一樣邁出了「跨江發展」的步伐。「早的有UT斯達康、東方通信,後有恆生電子、信雅達、三維通信、宏華數碼。目前,網易(杭州)研發中心正在建設中,就在阿里巴巴邊上。」高新區(濱江)相關負責人說,「大批員工涌過江的高潮才剛剛開始呢」。
林浩:生活更簡單了
去年8月才來杭州的山東小夥子林浩,在帶我們參觀阿里巴巴總部的過程中一直很活躍,有說不完的話,肢體語言很豐富。他說,來阿里巴巴快一年了,公司裡面激情澎湃的氛圍總讓自己激動。
一年前,林浩還是青島大學新聞系學生。因為對馬雲的崇拜和對IT行業的興趣,在阿里巴巴「舉賢不避親」傳統下,被同學哥哥推薦進公司當實習生。因為表現好,畢業後也就順利留了下來。
「在阿里,你完全感覺不到大家在這里工作了1年還是5年。對工作嚴謹,以結果為導向,同時工作環境很和諧,大家經常一起出去outing放鬆心情。我從來沒覺得工作是種壓力!」一說到公司,林浩話就更多。今年是阿里巴巴成立十周年的時間,他開始為此奔忙。
他記得自己來面試第一天,部門總監就在公司內網發了個帖子,幫他找住的地方。大家一呼百應,房子很快搞定,是和公司同事一起合租的公寓,三室一廳住三個人,每人房租800元錢。當然,最重要的是住處離公司很近——走路也只要5分鍾。
林浩說,公司很多同事都選擇合租,上下班都在一起,溝能也方便。大家感情本來就好,住一起能省很多事,還開心。
「早上一起床,洗漱完,大家一起吃早飯,然後走到公司。每天都有個充滿活力的開始,這樣到公司後大家的工作狀態都出奇地好。」也許正是這樣年輕簡單的心態,雖然公司搬家在即,公司里大部分員工卻根本沒去濱江探過營。在林浩看來,只要認真工作就好了,其他的事公司會幫大家安排好的,不用閑操心。
和我們一起,林浩第一次去了濱江阿里新家園。一圈下來,他一個勁兒地在感嘆太棒了。寬敞開闊大氣的辦公環境,可比在城西這邊好多了。不過,找了半天,林浩愣是沒看到前幾天通過中介租到房子的小區——南岸晶都。他在那裡租了一室一廳的一個小戶型,月租1500元。一路上,他一直在盤算著以後如何上班的問題——「要麼,應該騎輛單車什麼的來上班,反正公司里據說有噴淋房」。
「現在看看周圍還沒什麼配套,不過到時候我們這6000人一過來,其他產業肯定能被帶起來。生活肯定更簡單了,不過這樣也好啊,業余時間回歸淳樸了,也沒什麼不好。」回市區的路上,他這樣說。
一切正在進行
不是猛龍不過江。
眼瞅著下個月阿里巴巴就要漂移過江——從城西華星路搬到濱江濱興路,整整6000人,整個B2B公司全部搬遷至此。阿里巴巴創立十周年之際,作出如此「乾坤大挪移」,這一定是個標志性事件。
選址濱江,這是杭州高新產業新的聚合方向。「早的有UT斯達康、東方通信,後有恆生電子、信雅達、三維通信、宏華數碼。現在,網易(杭州)研發中心也在建設中,就在阿里巴巴邊上。」高新區(濱江)相關負責人說,「大批高新企業過江的高潮才剛剛開始」。
一切其實也剛剛開始。6000名阿里人工作地點發生遷徙,會帶來一連串相關經濟影響——搬遷目的地房產價格、租賃價格瞬間上漲,更多人正關注著這6000人即將帶來的剛性消費需求。在阿里巴巴剛剛工作一年的林浩,原來在城西與同事合租房子,每月付出房租800元錢。搬至濱江,他單租一個小套公寓,每月付出房租1500元錢。僅此一項,他就在濱江多花700元錢。而正是由這樣的微量消費所刺激,濱江註定也會成為一塊吸金旺地,如同幾年前也同樣波瀾不驚的城西。
從阿里巴巴大搬家開始觀察,你會發現,向來靜美的杭州,正因經濟元素推動而成為一個不斷發生區塊漂移的動感都市——
城東,九堡建成中國四季青服裝交易中心。這是政府重點項目,華東最大的集交易、倉儲於一體的服裝集散中心。此地東接杭州經濟開發區、錢江八橋;南連杭州城市快速通道德勝路、杭州汽車客運中心站、地鐵一號線九堡站;西依滬杭甬高速公路、浙江省大學科技園;北臨杭州繞城公路。現在這里人氣還不旺,但大部分商戶都很看好將來的發展。
下沙、小和山、濱江,諸多大學正在開始新的「造城」運動。杭州電子科技大學、浙江工商大學、中國計量學院等搬去了下沙大學城,浙江省藝術學院、浙江警察學院、浙江建設學院等搬去了濱江高教園,而浙江工業大學、浙江科技學院則搬去了小和山。最近,駐守在文一路上的杭州師范大學,也將在餘杭倉前建設新校區。2014年前,會建成倉前大學城。
城北,工廠在「騰籠換鳥」。杭州市工業資產經營投資集團下屬有46家需要遷出市區,將騰退市區土地近8000畝。預計到2010年,該集團在企業搬遷上就要投入200個億。但隨著企業搬遷後產能的提升、結構的優化,該集團可新增銷售收入270億元。
城中,隨著黃龍酒吧區域興起,南山路酒吧一條街的光環早就褪去了。如今杭州酒吧呈現遍地開花的態勢,幾個比較有名的酒吧聚集地分別是黃龍、曙光路和城西一帶,這是城市消費娛樂生活的自然變遷。
一切都在變化,一切剛剛開始。這內在的動力,源自於杭州這座城市的迅猛發展和重新規劃。城市一天天長大,新新頓起,舊衣服肯定早就小了,那就換件新的吧。